大津駅徒歩3分!駅近狭小地シリーズ【大津市梅林】
SUBLIME HOME 一級建築士事務所
★JR「大津駅」から徒歩3分♪ZEH水準・太陽光パネル搭載
★セカンドハウスや投資用・事務所としても可
★BELS取得済・UA値0.59の高性能住宅!
公簿100.44㎡(30.38坪) ※セットバック面積10.39㎡含む
93.57㎡(28.3坪) 1F47.2㎡ 2F46.37㎡
1F LDK17 2F 洋7.5 洋5.2 S5.2
【別途費用】境界ブロックフェンス44万円、施設負担金44万円、建築確認費用35万円、外構費用165万(税込)、太陽光8.265Kw(140万円税込※屋根貸し時:44万円税込)※取引に係る司法書士は、売主指定となります。※セットバック面積10.39の地目を、公衆用道路に変更予定。
5,498万円（税込）
土地情報
所在地
大津市梅林2丁目
土地面積
100.44㎡
総区画数
4
土地権利
所有権
現況
完成済み
交通
JR東海道本線 大津駅 徒歩3分
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%
用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
小学校
逢坂小学校
中学校
打出小学校
ポイント
外観写真
リビング
ダイニング
キッチン
洗面
トイレ
浴室
洋室
寝室
バルコニー
玄関
リビング
玄関収納
