大津駅徒歩3分!駅近狭小地シリーズ【大津市梅林】
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★JR「大津駅」から徒歩3分♪ZEH水準・太陽光パネル搭載
★セカンドハウスや投資用・事務所としても可
★BELS取得済・UA値0.6の高性能住宅!
公簿108.76㎡(32.89坪) ※セットバック面積18.54㎡含む
92.27㎡(27.91坪) 1F44.87㎡ 2F47.4㎡
1F LDK17.7 2F 洋7.9 洋5.7 S4.5
【別途費用】施設負担金44万円(税込)、建確費用35万円(税込)、外構費用198万(税込)、境界ブロックフェンス44万円(税込)太陽光6.960Kw (130万円(税込)※屋根貸し時:44万円税込)※取引に係る司法書士は、売主指定となります。※セットバック面積18.54の地目を、公衆用道路に変更予定。
5,298万円（税込）
土地情報
所在地
大津市梅林2丁目
土地面積
108.76㎡
総区画数
4
土地権利
所有権
現況
完成済み
交通
JR東海道本線 大津駅 徒歩3分
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%
用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
小学校
逢坂小学校
中学校
打出小学校
ポイント
外観写真(4号地)
リビング
ダイニング
キッチン
洗面
トイレ
浴室
洋室
寝室
バルコニー
玄関
サービスルーム
居室として使用いただけます
リビング
外観
